一座城市真是的秀雅，不是可被浪漫刷新的物理高度，而是不可复制的内在实力。城市真是的较量，从来不在云表，而在那可感可触的东谈主间烟火里

文｜顾杰

城市比谁造的楼更高的时间，可能真要当年了。

近日召开的中央城市责任会议提议，要效劳成就安全可靠的韧性城市，其中一项具体的责任条目是：“严格为止超高层建筑，全面莳植房屋安全保险水平”。不错说，在中央层面明确开释了建筑“限高”的策略信号。

一般来说，超高层建筑是指40层以上，高度100米以上的建筑物，这既包括无为住户住宅，也包括商务楼宇等寰球建筑。今天，东谈主们常用“摩天大楼”这个发祥于19世纪好意思国的私闻明词，来指代城市中这些拔地而起的参天建筑。

大致令不少东谈主感到无意的是，我国已成为宇宙上超高层建筑数目最多和增长最快的国度，当今已领有宇宙接近三分之一的高堂大厦。有统计数据娇傲，中国摩天大楼的总额已达到第二名好意思国的3.6倍，可谓断崖式跳跃。

高有高的好奇艳羡好奇艳羡。十分是在我国城镇化高速发展时期，超高层建筑是不少大城市对地盘进行集约运用的有用本事，其高密度的特质匡助许多大城市在有限的地盘面积内尽可能拓展了空间容量，开释了更多发展的可能性。从这个层面看，超高层建筑有其现实合感性，不可一概含糊。

然则，渐渐地，高度被赋予了更多超出物理层面的真谛。束缚攀升的天空线成了城市发展的某种隐喻，它如斯直不雅地代表了城市奋斗朝上的精神相貌和发展态势，进而成为城市IP的弘远构成部分。对高度的酣醉，也渐渐演变为了某种盲主张“攀比”和“竞赛”。造更多更高的高楼，在很长一段期间内成为不少城市的“惯性想维”，以致被毛糙化为“以高度丈量治绩”，似乎谁造的楼更高，谁就站到了发展的制高点，谁也就越有获利。

仔细想想，这个逻辑经不起有计划。城市的发展水平是一个玄虚观点，并非全然体现为建筑的高度，而应当有经济、文化、民生、社会等更多维的评价体系。更况兼，高度背后，还有着许多羁系残暴的现实风险隐患，跟着高楼数目越来越多，安全、能耗、环境等问题也渐渐暴表现来，这些问题齐与建筑的高度和高密度特质密切联系。

通常值得引起提神的是，楼层越高，工程造价和运维本钱也就越高。十分是一些财政本就不充裕的地点，要是脱离实践需求斥巨资以致透支财政造高楼，很可能变成资源的蹧跶。原因并不复杂，阛阓需乞降经济波动本就存在不细目性，要是成就之初就对阛阓研讨不充分，很可能濒临招商贫穷，变成“建巧合追高、建成后闲置”的场合，最终沦为劳民伤财的形象工程。这么的情况在一些城市已有现实案例。

正因如斯，“限高”有其现实针对性。在策略层面，“限高令”也非初度提议。从2020年国度部委下发见告条目一般不得新建500米以上建筑运行，当年五年，策略的调节一直在进行，直到这次会议，限高的想路是始终如一的。

但今天再谈限高，昭彰有着更为进攻的现实真谛。一个基本前提是，我国城市发展正从大范围增量延长阶段转向以存量提质增效为主的阶段。对建筑高度的追求让位于对建筑内涵的深耕，安全、绿色、宜居等特质被置于更弘远的位置。换句话说，对东谈主内容魄验的关照是需要优先研讨的。

在领有超1万栋高层楼宇的上海，联系调节已在鞭策。本年6月，《对于鞭策上海市商务楼宇更新莳植的施行意见》获通过，大范围的城市更新行径正向商务楼宇边界全面铺开。存量时间，比起悦目，上海更防御的是里子，建筑的鼎新假想齐要以东谈主的价值为旨归，齐要办事于莳植东谈主的舒畅感与纯粹度。

需要明确的是，从强调外皮增量到强调内在品性的转动，不是对发展的含糊，恰正是发展理念束缚锻真金不怕火的体现。这一滑变的背后，大致更值得追问的是：当城市不比天空线的高度，那要比什么？

昭彰，要比的是更多更难作念的，更看不见的，也更有价值的“功夫”。一座城市真是的秀雅，不是可被浪漫刷新的物理高度，而是不可复制的内在实力。城市真是的较量，从来不在云表，而在那可感可触的东谈主间烟火里。往小了说，不错是一栋房屋是否舒畅可靠，往大了说，不错是一派区域的打算是否良好合理，再往大一些说，则是一座城市的内生能源和内在气质，是否具备真是的招引力，让更多东谈主迩安远至。不错说，在不同的发展层面上，齐有更多、更值得比拟的维度。

昭彰，这些“灵魂拷问”，已不是靠造几座摩天大楼不错浪漫回复的。

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